Avant de publier votre offre de location, pensez à mesurer votre bien en loi Boutin

Promulguée en 2009 pour mieux informer les locataires de logements, la loi Boutin impose plusieurs règles aux propriétaires bailleurs. Ceux-ci doivent notamment connaître et communiquer la surface habitable de leur bien.

Idéalement, cette donnée doit être notifiée dans l’annonce présentant le logement à louer. Systématiquement, elle doit être inscrite dans le bail.

La loi Boutin impose, de surcroît, des critères stricts de mesurage.

Pour déterminer précisément la surface habitable d’une maison ou d’un appartement, il faut d’abord calculer la surface plancher, puis soustraire les mètres carrés correspondant aux cloisons, gaines, embrasures, escaliers… En outre, un calcul en loi Boutin doit être fait sans tenir compte des parties non habitables, comme celles en sous-sol (cave, parking…), celles en extérieur (balcon, véranda…) ou encore celles prévues pour le stockage de denrées et produits divers (grenier, remise, réserve…).

Les combles peuvent être mesurés, à condition qu’ils soient aménagés.

Vous craignez de commettre une erreur lors du métrage de votre bien immobilier ? Si le logement que vous louez se situe à Lyon ou en périphérie, contactez MES DIAGS IMMO ! Vous bénéficierez d’une véritable expertise, pour une superficie calculée avec la plus haute précision.